یکی از مشکلات رایجی که امروزه در گسترش زندگی آپارتمان نشینی ایجاد گردیده است، عدم مشارکت یکی از مالکین یا استفاده کننده از واحد، در پرداخت سهم خود از هزینه‌های مشترک آپارتمان می‌باشد.

برای رفع این مشکل باید مطابق با راهکاری که قانونگذار در ماده 10 قانون مکرر اپارتمان مطرح کرده است، عمل نماییم.