الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول

الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول از طرف مجلس شورای اسلامی تایید شد. این طرح جهت بی اعتبار کردن اسناد عادی می باشد. زیرا اسناد عادی سبب ایجاد معضلات اجتماعی و اقتصادی فراوان در جامعه شده است. بسیاری از معضلات جامعه از قبیل زمین خواری، فرار مالیاتی و فروش یک ملک به چندین نفر به دلیل وجود اسناد عادی و اعتبار کم آن ها می باشد.

یکی از اختلافاتی که در مالکیت مشترک ممکن است پیش آید این است که یکی از مالکین حاضر به خرید یا فروش نباشد. در این وضعیت هر یک از مالکین می تواند از دادگاه درخواست فروش ملک مشاعی را بنماید.

سرقفلی یک نهاد حقوقی مهم و خاص در حقوق ایران است. اگر دارای حق سرقفلی هستید باید شرایطی را رعایت کنید. انتقال‌ سرقفلی به شخص ثالث بدون اجازه مالک ممنوع است.