تغییر کاربری مغازه ارثی با مالکان مجهولالمکان: راهنمای حقوقی و اقدامات لازم اگر صاحب مغازهای هستید که سالهاست به ارث رسیده و به دلیل تغییر شرایط محل، دیگر امکان ادامه شغل قبلی (مثلاً کفاشی) را ندارید، ممکن است بخواهید کاربری آن را تغییر دهید. اما اگر مالکان مجهولالمکان باشند یا قوانین اجاره مانع این تغییر […]
تغییر کاربری مغازه بیشتر بخوانید »
بر اساس قانون برای پیش فروش ملک در حال ساخت باید با مراجعه به دفتر اسناد رسمی نسبت به تنظیم سند در پیش فروش ملک اقدام کرد. و پیش فروش در سند مالکیت قید خواهد شد. اما متاسفانه در کشور افراد زیادی به صورت عادی قرارداد پیش فروش را منعقد می کنند و پس از آن دچار مشکلات حقوقی می شوند.
الزامات قانونی برای تنظیم سند در پیش فروش ملک بیشتر بخوانید »
بسیار پیش آمده که پس از فوت والدین، بر سر چگونگی مدیریت اموال به جا مانده از آنها در بین وراث اختلاف نظر به وجود می آید. چنانچه یکی از وراث اصرار بر تقسیم اموال داشته باشد می تواند از طریق مراجعه به دادگاه نسبت به دریافت دستور فروش ملک ورثه ای اقدام کند.
دستور فروش ملک ورثه ای چیست؟ بیشتر بخوانید »
گرچه انتقال حق سرقفلی به غیر، اقدامی قانونی است اما مشاوره حقوقی با وکیل متخصص و افزایش اطلاعات در این زمینه، با توجه به دعاوی خاص آن، ضرورت دارد.
تمام آنچه باید درباره انتقال حق سرقفلی بدانید بیشتر بخوانید »
اما توقیف برخی از اموال به غیر از موارد فوق با چالش های دیگری نیز روبه رو می باشند. یکی از این اموال سرقفلی است.
توقیف سرقفلی بابت مهریه بیشتر بخوانید »
آیا امکان تخلیه سرقفلی بدون دلیل موجه و بدون تخلف مستأجر وجود دارد؟ بله
تخلیه سرقفلی توسط مالک بدون دلیل موجه بیشتر بخوانید »
