کمیسون ماده صد قانون شهرداری دارای دو صلاحیت محلی و ذاتی است. صلاحیت محلی کمیسیون تعیین می کند که کمیسیون در مورد تخلفات ساختمانی چه محدوده جغرافیایی ای امکان رسیدگی و صدور رأی دارد. صلاحیت ذاتی کمیسیون به معنای موضوعاتی است که کمیسیون صلاحیت رسیدگی به آنها را دارد.
صلاحیت کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری بیشتر بخوانید »
متن کامل ماده صد قانون شهرداری
ماده 100 قانون شهرداري و تبصرههای آن بیشتر بخوانید »
دستمزد کارشناسی در پرونده های موضوع ماده صد قانون شهرداری ها بر عهده کیست؟
پرداخت هزینه کارشناسی در پروندههای مطروحه در کمیسیون ماده 100 بر عهده چه کسی است ؟ بیشتر بخوانید »
مطابق تبصرههای2،3،4 و 5 ماده 100 قانون شهرداری جریمههای ساختمانی بر اساس ارزش معاملاتی ساختمان تعیین میگردد لیکن در هیچ یک از مواد این قانون و قوانین دیگر مشخص نشده است که مبنای محاسبه جرائم ساختمانی ارزش معاملاتی چه زمانی است .آیا ارزش معاملاتی زمان وقوع تخلف ملاک است یا ارزش معاملاتی زمان احراز تخلف توسط شهرداری و یا ارزش معاملاتی زمان صدور حکم؟
جریمه تخلفات ساختمانی موضوع کمیسیون ماده 100 بر چه مبنایی محاسبه میگردد؟ بیشتر بخوانید »
در جریان رسیدگی به تخلفات ساختمانی سرعت عمل جهت جلوگیری از پیشروی تخلفات بسیار مهم است زیرا هر چه زودتر از ادامه تخلفات جلوگیری شود اولاً احتمال زیانهای وارده به شخص متخلف کمتر شده و ثانیاً امکان رعایت اصول شهرسازی بیشتر فراهم میگردد.به همین دلیل قانونگذار در ماده صد قانون شهرداری و تبصرههای آن مهلتهایی را تعیین نموده تا از اطاله دادرسی جلوگیری نماید .
ارای صادره از کمیسیون ماده صد شهرداری و دیگر کمیسیون های آن پس از قطعیت قابل اعتراض در دیوان عدالت اداری می باشد. این اعتراض منوط به رعایت مهلت و مقررات مربوطه می باشد که در صورت عدم رعایت منجر به از دست رفتن حقوق مردم می گردد.
رسيدگي به آرای کمیسیونهای ماده صد در ديوان عدالت اداري بیشتر بخوانید »
مراحل رسیدگی به تخلفات ساختمانی در کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری بهعنوان یک ابزار کلیدی در حفاظت از حقوق عمومی و حفظ نظم شهری عمل میکنند. احراز تخلف توسط شهرداری و تشکیل پرونده اولین مرحله در رسیدگی به تخلفات ساختمانی، شناسایی تخلف توسط مأموران شهرداری و تشکیل پرونده است. این شناسایی ممکن است از طریق
مراحل رسیدگی به تخلفات ساختمانی در کمیسیون ماده 100 بیشتر بخوانید »
نکته بسیار مهم در تصمیم گیری کمیسیون ، تشخیص ضرورت قلع بنا یا عدم ضرورت قلع بنا است.مطابق تبصره یک ماده ، در مواقعی که تخلف صورت گرفته مخالف اصول شهرسازی یا بهداشتی یا فنی باشد حکم به تخریب بنا صادر میگردد لیکن در تبصرههای بعدی قانونگذار در مواردی از جمله تراکم و کسری یا فقدان پارکینگ -علی رغم اینکه بر خلاف اصول شهرسازی میباشند -صدور حکم به جریمه را مقرر نموده است .
تشخیص ضرورت قلع و قمع بنا در کمیسیون ماده صد شهرداری ها بیشتر بخوانید »
