دعاوی حقوقی

نکاتی در خصوص سرقفلی سال 1376

نکاتی در خصوص سرقفلی سال 1376

سرقفلی در کشور ما تابع قوانین متعدد است. برخی از این موارد زیر مجموعه قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال 1376 می باشد. این قانون مقررات ویژه ای برای این سرقفلی پیش بینی نموده است که اطلاع از آن ضرروی است.

نکاتی در خصوص سرقفلی سال 1376 بیشتر بخوانید »

ترفندهای رد اعسار طرف مقابل

ترفندهای رد اعسار طرف مقابل

اعسار در قانون به وضعیتی گفته می شود که شخص به غیر از مستثنیات دین هیچ مال دیگری برای پرداخت دین ندارد. در این وضعیت دادگاه می تواند با احراز اعسار وی، اجازه دهد که دین خود را به صورت اقساطی پرداخت نماید. گرچه اثبات اعسار در خصوص برخی اشخاص می تواند مفید باشد و مانع از زندانی شدن شخص گردد. اما متأسفانه اغلب مورد سوء استفاده اشخاص قرار می گیرد بدین ترتیب که شخص علیرغم اینکه دارای اموال متعدد می باشد با پنهان کردن این اموال اقدام به طرح دعوای اعسار می نماید و هدف وی صرفاً این است که دین خود را علرغم توانایی مالی دیرتر پرداخت نماید.

ترفندهای رد اعسار طرف مقابل بیشتر بخوانید »

الزام همسایه ها به تجدید بنا

الزام همسایه ها به تجدید بنا

یکی از معضلاتی که در ساختمان های چند طبقه وجود دارد عدم توافق بین مالکین مختلف است. این مسئله زمانی جدی تر می شود که ساختمان فرسوده باشد و نیاز به تخریب و نوسازی داشته باشد. معمولاً در هر ساختمانی چندین نفر از مالکین علیرغم مشکلات عدیده ساختمان حاضر به همکاری نیستند که این می تواند منجر به ضرر مالی و حتی جانی دیگر ساکنین گردد. در این مواقع چه باید کرد و چه راهکار قانونی ای برای مقابله با این قبیل مشکلات وجود دارد.

الزام همسایه ها به تجدید بنا بیشتر بخوانید »

موارد تخلیه سرقفلی طبق قانون روابط موجر و مستأجر سال 56

موارد اخذ حکم تخلیه سرقفلی از دادگاه در قانون سال 56

سرقفلی یا حق کسب و پیشه نوعی عقد اجاره است که دارای قواعد خاص خود می باشد. در صورتیکه قرارداد تحت حکومیت قانون سال 56 باشد امکان تخلیه مستأجر با اتمام قرارداد میسر نیست و نیازمند دلایل خاص از جمله تخلف مستأجر و انتقال سرقفلی به ثالث و یا موارد دیگر می باشد.

موارد اخذ حکم تخلیه سرقفلی از دادگاه در قانون سال 56 بیشتر بخوانید »

سرقفلی سال 56 یا سال 76

سرقفلی سال 56 یا سال 76

سرقفلی نهاد حقوقی خاصی است که قوانین متفاوتی بر آن حکم فرماست. تعهدات ناشی از هر یک از قوانین با یکدیگر متفاوت است و اثرات حقوقی متفاوتی دارد به همین دلیل ضرورت دارد که به نحو صحیح قانون حاکم بر قرارداد سرقفلی تشخیص داده شود.

سرقفلی سال 56 یا سال 76 بیشتر بخوانید »

نحوه مطالبه خسارت و افت قیمت خودرو در تصادفات رانندگی

نحوه مطالبه خسارت و افت قیمت خودرو در تصادفات رانندگی

تصادف رانندگی یکی از امور رایج است. مسئله مطالبه کل خسارات وارده به خودروی تصادفی و مطالبه افت قیمت خودرو با چالش هایی رو به رو است. به ویژه با توجه به اینکه شرکت های بیمه فقط تا سقف مبلغ بیمه راننده مقصر خسارت پرداخت می کنند نحوه جبران کل خسارات مهمتر می گردد.

نحوه مطالبه خسارت و افت قیمت خودرو در تصادفات رانندگی بیشتر بخوانید »

شرط داوری یا حکمیت در قرارداد

شرط داوری یا حکمیت در قرارداد

داوری یکی از شیوه های حل و فصل اختلافات است. داوری دارای مزایای فراوانی است. رأی داوری مثل رأی دادگاه لازم الاجرا است. به همین دلیل انتخاب داور اهمیت به سزایی دارد.

شرط داوری یا حکمیت در قرارداد بیشتر بخوانید »

نکات حیاتی در مورد سرقفلی

نکات حیاتی در مورد سرقفلی

سرقفلی مفهوم حقوقی خاص و بومی می باشد. حق سرقفلی دارای مقررات خاص است که عدم اطلاع از آن می تواند نتایج زیان باری داشته باشد. به همین مشورت با وکیل سرقفلی ضرورت دارد.

نکات حیاتی در مورد سرقفلی بیشتر بخوانید »

پیمایش به بالا