سرقفلی از مفاهیم حقوقی پیچیده می باشد که دارای باید ها و نبایدهای عدیده ای است. یکی از مهمتری نکاتی که باید توسط دارنده حق سرقفلی رعایت شود این است که نباید بدون اجازه مالک تغییر شغل دهد.
تغییر شغل سرقفلی بدون اجازه مالک بیشتر بخوانید »
سرقفلی یک نهاد حقوقی مهم و خاص در حقوق ایران است. اگر دارای حق سرقفلی هستید باید شرایطی را رعایت کنید. انتقال سرقفلی به شخص ثالث بدون اجازه مالک ممنوع است.
انتقال سرقفلی به غیر بدون اجازه مالک بیشتر بخوانید »
اجرای حکم خلع ید توسط دادگستری به خودی خود معمولاً هزینه ای در پی ندارد. البته معمولاً اجرای حکم جزء پر چالش ترین مراحل دادرسی می باشند و موانع عدیده ای در مسیر اجرای حکم پدید می آید که ممکن است هزینه بر باشد. یکی از دلایلی که اشخاص ترجیح می دهند از اجرای حکم بدون وکیل خودداری نمایند همین موانع و چالش ها است. در مجموعه حقوقی قربانی، هزینه وکیل برای پرونده خلع ید بر حسب مورد متفاوت است و از ده میلیون تومان آغاز می گرد.
مراحل اجرای حکم خلع ید بیشتر بخوانید »
آیا امکان تخلیه سرقفلی بدون دلیل موجه و بدون تخلف مستأجر وجود دارد؟ بله
تخلیه سرقفلی توسط مالک بدون دلیل موجه بیشتر بخوانید »
دعاوی سرقفلی معمولاً دارای پیچیدگی های خاصی است. به همین دلیل اشخاصی که با سرقفلی سر و کار دارند و مشکلات حقوقی در خصوص سرقفلی برای آنها پیش می آید می خواهند از دستمزد وکیل سرقفلی اطلاع یابند. در دعاوی سرقفلی، دستمزد وکیل با توجه به پرونده و مسائل متعدد دیگر متغیر است. به این منظور برای مشاوره با وکیل خبره و با تجربه در زمینه سرقفلی با شماره های 09126121062 و 09126907433 تماس بگیرید.
دستمزد وکیل سرقفلی در سال 1403 بیشتر بخوانید »
تخلیه سرقفلی به مسائل مختلف بستگی دارد. با توجه به سال انعقاد قرارداد سرقفلی، وضعیت فعلی آن و غیره ممکن است امکان تخلیه سرقفلی وجود داشته باشد. برای مثال در برخی موارد به صرف انقضای موعد تعیین شده در عقد اجاره امکان تخلیه وجود دارد. لیکن در موارد دیگر باید تخلفی از مستأجر سر زده باشد.
همه چیز در مورد سرقفلی بیشتر بخوانید »
سرقفلی در کشور ما تابع قوانین متعدد است. برخی از این موارد زیر مجموعه قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال 1376 می باشد. این قانون مقررات ویژه ای برای این سرقفلی پیش بینی نموده است که اطلاع از آن ضرروی است.
نکاتی در خصوص سرقفلی سال 1376 بیشتر بخوانید »
یکی از معضلاتی که در ساختمان های چند طبقه وجود دارد عدم توافق بین مالکین مختلف است. این مسئله زمانی جدی تر می شود که ساختمان فرسوده باشد و نیاز به تخریب و نوسازی داشته باشد. معمولاً در هر ساختمانی چندین نفر از مالکین علیرغم مشکلات عدیده ساختمان حاضر به همکاری نیستند که این می تواند منجر به ضرر مالی و حتی جانی دیگر ساکنین گردد. در این مواقع چه باید کرد و چه راهکار قانونی ای برای مقابله با این قبیل مشکلات وجود دارد.
الزام همسایه ها به تجدید بنا بیشتر بخوانید »
سرقفلی یا حق کسب و پیشه نوعی عقد اجاره است که دارای قواعد خاص خود می باشد. در صورتیکه قرارداد تحت حکومیت قانون سال 56 باشد امکان تخلیه مستأجر با اتمام قرارداد میسر نیست و نیازمند دلایل خاص از جمله تخلف مستأجر و انتقال سرقفلی به ثالث و یا موارد دیگر می باشد.
موارد اخذ حکم تخلیه سرقفلی از دادگاه در قانون سال 56 بیشتر بخوانید »
سرقفلی نهاد حقوقی خاصی است که قوانین متفاوتی بر آن حکم فرماست. تعهدات ناشی از هر یک از قوانین با یکدیگر متفاوت است و اثرات حقوقی متفاوتی دارد به همین دلیل ضرورت دارد که به نحو صحیح قانون حاکم بر قرارداد سرقفلی تشخیص داده شود.
سرقفلی سال 56 یا سال 76 بیشتر بخوانید »
