مطالبه خسارت قرارداد مشارکت در ساخت

**شرایط ضروری مشارکت در ساخت:**
✅ سند رسمی معتبر
✅ پروانه ساخت از شهرداری
✅ قرارداد کتبی با ذکر دقیق سهم طرفین
✅ رعایت استانداردهای ساختمانی
✅ نظارت مستمر مهندس ناظر
✅ مستندسازی کلیه مراحل

⚠️ عدم رعایت = مشکلات حقوقی و مالی

وکیل مشارکت در ساخت نقش حیاتی در موفقیت پروژه‌های ساختمانی دارد. با تنظیم قراردادهای دقیق و ارائه مشاوره حقوقی، این وکیل به مالکان و سازندگان کمک می‌کند تا از بروز مشکلات حقوقی جلوگیری کنند. استخدام یک وکیل متخصص می‌تواند تضمینی برای پیشرفت بدون مشکل پروژه باشد و حقوق طرفین را حفظ کند.

قرارداد مشارکت مدنی یک توافق الزام‌آور بین دو یا چند شخص است که در آن آورده‌ها و سهم سود و زیان مشخص می‌شود. این قرارداد به افراد امکان می‌دهد تا با همکاری یکدیگر پروژه‌های مشترک را اجرا کنند. در این مقاله به تعریف، انواع، و تفاوت‌های آن با مشارکت حقوقی پرداخته می‌شود.

خسارت غیرقراردادی به ضرر و زیانی گفته می‌شود که به طور مستقیم یا غیرمستقیم، در اثر فعل یا ترک فعل غیرقانونی یک شخص به شخص دیگر وارد می‌شود. این نوع خسارت، برخلاف خسارت قراردادی، ناشی از نقض تعهد در یک قرارداد نیست، بلکه از یک عمل یا رویداد غیرقانونی سرچشمه می‌گیرد.

یکی از موارد شایعی که اشخاص در صدد مطالبه خسارت قراردادی بر می آیند قراردادهای خرید و فروش املاک است. در این قراردادهای معمولاً تاریخ مشخصی جهت تنظیم سند رسمی ملک تعیین می شود. در صورتی که هر یک از طرفین در تاریخ مذکور در دفترخانه اسناد رسمی حاضر نشود. یا حاضر شود ولی مدارک آن کامل نباشد می تواند از طرف مقابل خسارت دریافت کند. به این منظور باید اقدام به اخذ گواهی عدم حضور از دفترخانه نماید. برای مراحل بعد از گرفتن عدم حضور نیز بهتر است با وکیل قراردادها مشورت نمایید. اما به صورت خلاصه پس از آن باید به سراغ ارسال اظهارنامه و دادخواست مطالبه خسارت رفت.