قبول وکالت دعاوی سرقفلی در تهران، کرج، ساری، قائم شهر
سرقفلی یکی از مفاهیم حقوقی پیچیده در مقررات کشور ما است. معمولاً اشخاصی که سرقفلی مغازه یا محل کسب خود را به کس دیگری واگذار کرده اند پس از گذشت سالهای طولانی به سختی می توانند مالک سرقفلی را مجبور به تخلیه نمایند. همچنین برای تخلیه همواره به دنبال پیدا کردن تخلفات مستأجر از قبیل انتقال سرقفلی به شخص ثالث بدون اجازه و یا تغییر شغل بدون اجازه، تعدی و تفریط و مواردی از این دست می باشند.
مطالب مرتبط:
تغییر شغل سرقفلی بدون اجازه مالک
آیا امکان تخلیه سرقفلی بدون دلیل موجه و بدون تخلف مستأجر وجود دارد؟
در پاسخ باید گفت بله تحت شرایطی این امکان وجود دارد که بدون دلیل و بدون بروز تخلف از ناحیه مستأجر را اقدام به تخلیه سرقفلی نمود. در صورتی که قرارداد سرقفلی تحت حکومت قانون روابط موجر و مستأجر سال 1376 باشد در صورت اتمام مدت قرارداد اجاره، مالک سرقفلی باید ملک را تخلیه نماید و مالک عین نیازی به اثبات تخلف و یا موارد دیگر ندارد. صرف اتمام مدت قرارداد این حق را برای مالک ایجاد می کند که تخلیه ملک را از دادگاه بخواهد. در این وضعیت برای تخلیه سرقفلی باید مبلغ سرقفلی به قیمت عادله روز به مستأجر پرداخت گردد.
مطالب مرتبط: سرقفلی سال 56 یا سال 76
برای تشخیص اینکه قرارداد سرقفلی تحت حکومت چه قانونی است باید حتماً به وکیل سرقفلی که در این زمینه دارای تجربه کافی است مراجعه نمایید. زیرا اشتباه در این مرحله می تواند منجر به از دست رفتن زمان و هزینه فراوان گردد.
دستمزد وکیل سرقفلی چقدر است؟
تعیین دستمزد وکیل سرقفلی با به عبارت دقیقتر حق الوکاله وکیل در پرونده سرقفلی به مسائل موضوعی پرونده و همچنین به میزان تجربه وکیل در این زمینه بستگی دارد. به همین دلیل دستمزد وکیل از یک پرونده نسبت به پرونده دیگر بسیار متفاوت می باشد. برای اطلاع دقیق از حق الوکاله می توانید از طرقی تلفن های ذیل از مشاوره رایگان با وکیل سرقفلی بهره بگیرید.
برای مشاوره با وکیل خبره و با تجربه در زمینه سرقفلی با شماره های 09126121062 و 09126907433 تماس بگیرید.
آیا تخلف مستأجر تأثیری در میزان سرقفلی دارد؟
بله، در مورادی تخلف مستأجر باعث می گردد حق سرقفلی نصف گردد. در واقع در صورتی که مستأجر مرتکب تخلف انتقال سرقفلی بدون اجازه به غیر گردد، حق سرقفلی ای که به وی تعلق می گیرد نصف می گردد.
مطالب بیشتر:
